Gemeinde Altheim

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Bebauungsplan "Pflummerner Weg", Altheim

Der Gemeinderat hat in seiner jüngsten Gemeinderatssitzung den von der Ingenieurbüro Schwörer GmbH, Altheim, zusammen mit der Gemeindeverwaltung ausgearbeiteten Entwurf des Bebauungsplans „Pflummerner Weg“ beraten, der Änderung des Geltungsbereichs zugestimmt und den Entwurf gebilligt. Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13 b BauGB durchgeführt. Die artenschutzrechtliche Relevanzbegehung wird durch das Büro Grom, Altheim, erstellt. Eine Umweltprüfung und die Erstellung eines Umweltberichts sind nicht erforderlich. Es sind verschiedene private und öffentliche Pflanzgebote eingeplant. Vorgesehen ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets (WA). Das Plangebiet umfasst 7.153 qm. Zugelassen werden sollen Einzel- und Doppelhäuser. Die Zahl der zulässigen Wohnungen wird auf max. drei Wohneinheiten und beim Doppelhaus je Haushälfte auf maximal zwei Wohneinheiten je Baugrundstück festgelegt. Der Bebauungsplan sieht die offene Bauweise (Bebauung der Grundstücke mit seitlichem Grenzabstand) vor. Für Garagen, Anbauten, Nebengebäude gilt eine abweichende Bauweise. Als Dachformen sind Satteldächer (SD), Walmdächer (WD), Pultdächer (PD), Zeltdächer (ZD) und Flachdächer zugelassen. Die zulässige Dachneigung kann zwischen 0° und 40° variieren. Die Firstrichtung ist frei wählbar. Die Entsorgung des anfallenden Abwassers ist über das vorhandene Kanalsystem (Trennsystem) im Pflummerner Weg möglich. Die Wasserversorgung ist ebenfalls über den Pflummerner Weg gesichert.
Der Entwurf des Bebauungsplans „Pflummerner Weg“, Altheim, mit Lageplan, Textteil, örtlichen Bauvorschriften sowie Begründung liegt in der Zeit vom 07.06.2019 bis 08.07.2019 im Rathaus Altheim, Hauptamt, zur Einsichtnahme öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Planentwurf abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Die Planunterlagen können hier eingesehen werden.

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Kontakt

Bürgermeister
Martin Rude
Donaustraße 1
88499 Altheim
Tel.: 07371  9330-0
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